SOLIDE und GEPFLEGT mit Sonnen-Balkon und Garage!

33647 Bielefeld

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33647 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.02.2023
Online-ID
8183174
Anbieter-ID
OY623
Stand vom
21.11.2022
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
210,00 €
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.12.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gute solide Eigentumswohnung mit gelungenem Grundriss, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Hinter der unscheinbaren Fassade bieten wir eine sehr gepflegte Wohnung im I. Obergeschoss an, die durch ihre tolle Größe (ca. 77 m²) tolle Räume bietet. Hervorzuheben ist der sehr gut nutzbare Balkon inkl. Markise, der hervorragend zur Sonnenseite zum Süd-Westen hin ausgerichtet ist und einen Blick in den Garten mit schönen Bäumen bietet. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und die eigene energiegünstige Vaillant-Gasetagenheizung erst 2020 eingebaut. Parkettböden, Türsprechanlage und Rollläden sind vorhanden. Die Wohnung wird zum 31.01.2023 frei, so dass Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen durchstarten können. Zur wunderbaren Abrundung ist natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage zugehörig. Ein interessantes Angebot zu sehr guten Konditionen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin mit uns.


Lage

Brackwede bietet einfach alles: Eine umfangreiche Infrastruktur bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhändlern, Dienstleistern, Banken, Stadtbahn- und Stadtbushaltestellen. Und das alles ist zu Fuß erreichbar! Die City von Bielefeld und auch von Gütersloh sind bestens anzufahren und auch überregional sind die Anbindungen zu den Autobahnen A2 + A33 perfekt. Große Unternehmen wie Dr. Oetker, Gestamp, Baxter und der Von-Bodelschwinghschen-Stiftungen (Bethel) stehen als beliebte Arbeitgeber im Umkreis bereit.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt OY623 - vielen Dank!