Solide Kapitalanlage in Löhne - Gohfeld!

32584 Löhne

320.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
340 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
340 m2
Vermietbare Fläche
340 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8308395
Anbieter-ID
00-760
Stand vom
02.01.2023
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses solide Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück in Löhne - Gohfeld ist voll vermietet. Es verfügt über fünf Wohneinheiten mit insgesamt 340 m² Wohnfläche und eine große Garage in der hinter einander zwei PKW´s parken können. Mehrere Eingänge sorgen für eine klare Aufgabenverteilung bei den Mietern. Der Jahresrohertrag beläuft sich aktuell auf 17.400,-- € p.a. - hier besteht sicherlich Potential!


Ausstattung

> 5 Wohneinheiten > Schuppen für Fahrräder > Doppelgarage - hintereinander parken > alles Tageslichtbäder - teilweise modernisiert > Fliesen und Laminat als Bodenbeläge > teilunterkellert > 1450€/ mtl. Netto > Gaszentralheizung 20 Jahre alt > Dach nicht gedämmt > Kunststofffenster mit Thermopenverglasung


Lage

Hier sind Sie schnell in Bad Oeynhausen und Löhne, von Ihrem neuen Zuhause in Gohfeld schnell in die Welt hinaus. Ihre Mieter wohnen hier an einer Anliegerstraße, die in ost-west-Richtung von Gohfeld nach Bad Oeynhausen als Nebenstraße mit Verbindungscharakter zu verstehen ist. Dies garantiert beste Verkehrsanbindungen und kurze Wege. Die Stadt Löhne liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Herford. Zur Stadt Löhne gehören unter anderem die Ortsteile Obernbeck, Bischofshagen, Ostscheid, Mennighüffen, Gohfeld, Ellerbusch, Falscheide sowie Halstern. In Löhne und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 39.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Löhne sind unter anderem Kirchlengern (Entfernung ca. 6 km), Bad Oeynhausen (Entfernung ca. 7 km), Hiddenhausen (Entfernung ca. 9 km), Hüllhorst (Entfernung ca. 11 km), Bünde (Entfernung ca. 11 km) und Herford (Entfernung ca. 12 km).


Sonstiges

Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-760 - vielen Dank!