Solide Kapitalanlage!

32052 Herford

936.000,00 €
Kaufpreis
528 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
990 m2
Wohnfläche
528 m2
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6172504
Anbieter-ID
2-110010432
Stand vom
30.03.2021
Kauf­preis
936.000,00 €
Preis pro m²
1.772,73 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139.7 kWh/m2a
Gültig bis
14.01.2031
Aus­stell­datum
15.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
6

Sehr gepflegtes 5-Familienhaus in zweiter Baureihe und nur ca. 2 km von der Fußgängerzone entfernt.

1974 in massiver Bauweise erstelltes Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss (je Etage jeweils 1 Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und 1 Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche) sowie eine Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche.

Im Kellergeschoss befinden sich 5 Kellerräume, eine Waschküche mit Trockenkeller, Heizungskeller, Hausanschlussraum und ein weiterer großer Raum.

3 große Garagen, integriert ins Gebäude, sowie ein separates Garagengebäude mit 3 Garagen bieten ausreichend Parkraum für die Bewohner.

Die Miete ist über Jahre sehr moderat gehalten worden und steigerungsfähig. Der Netto-Mietertrag beläuft sich derzeit auf ca. 36.000 EUR.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Invino
    993 m
  • Fleischerei Vogt
    1,01 km
    • Die Backstube
      1,54 km
  • Anna-Siemsen-Berufsschule Elverdiss
    574 m
  • Krümelkiste Kita
    1,60 km
    • Mäusenest Kita
      2,50 km
  • Biemser Weg
    488 m
  • Elsener Straße
    574 m

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-110010432 - vielen Dank!