Solide 3-Zimmer-ETW in komfortabler Eigentumswohnanlage auf dem Stiftberg!

32049 Herford

170.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6973120
Anbieter-ID
0-110010556
Stand vom
06.05.2022
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
2.266,67 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
72.8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.08.2028
Aus­stell­datum
24.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer gepflegten Eigentumsanlage.

In bevorzugter Lage, direkt am Schützenhof gelegen. Die Herforder Fußgängerzone mit allen Nahversorgungseinrichtungen ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf den geräumigen Balkon zur Ostseite, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Küche.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrrad- und Wasch-/Trockenkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 10.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision hinzu erworben werden.

Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche von einem Erwerber kostenfrei übernommen werden.

Die direkt angrenzende Eigentumswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche (2 ZKB, Balkon) kann auf Wunsch ebenfalls erworben werden (Kaufpreis: 154.000,00 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision. Hier ergäbe sich somit die Möglichkeit, beide Wohnungen als 1 große Einheit zu nutzen.

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Derk Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-110010556 - vielen Dank!