Sofort verfügbar & barrierearm - Neubauwohnung im Erdgeschoss - Küche im Mietpreis enthalten!

33699 Bielefeld

807,30 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33699 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
65,69 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9227313
Anbieter-ID
J&N-22345
Stand vom
14.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1614,59
Warm­miete
1.014,22 €
Brutto­kalt­miete
807,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
206,92 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15 kWhm2a
Gültig bis
22.12.2032
Aus­stell­datum
23.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten finden Familien ihr neues Zuhause. Diese Neubauwohnung bietet seinen zukünftigen Mietern alle Vorteile des Erstbezuges. Bei einer Wohnfläche von 66m² ist die moderne Wohnung großzügig und attraktiv ausgestattet. Zu der Wohnung zählen zwei helle Zimmer, der Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche ausgestattet, die mit 65€ in der mtl. Miete inkludiert ist. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Die Wohnräume, sowie der Flur und die Küche erhalten Vinylfußboden. Alle Fenster in den Wohngeschossen sind dreifach verglast und erhalten, bis auf die Fluchtwegfenster, graue Rollläden aus Aluminium Lamellen in wärmegedämmten Rollladenkästen. Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller, der über einen eigenen Zugang zum Haus verfügt. Des Weiteren steht ein geräumiger Wasch- & Trockenkeller zur Verfügung.

Ausstattung

- Erstbezug - 2 Zimmer, Küche, Bad - Einbauküche (mit 65,-€ in der Kaltmiete enthalten) mit Abstellkammer - Terrasse - Option: Stellplatz (35,00€) - Kellerraum - Wasch- & Trockenkeller - alle Fenster mit Rollläden aus Aluminium Lamellen - Fußbodenheizung - ebenerdiger Duschbereich - neuer Energiestandard mit effizientem Belüftungs- / Kühlsystem

Lage

Das nahe an einem Wäldchen gelegene Haus bietet seinen Mietern sowohl eine ruhige Wohnlage. In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Bielefeld, die ideale Verkehrsanbindung, z.B. über die Autobahn oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr vorteilhaft. Aber auch die kurzen Wege nach Oerlinghausen oder Bad Salzuflen tragen zu einer erfreulichen Wohnlage bei.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Ron Junker

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt J&N-22345 - vielen Dank!