Siedlungshaus in Mastholte. 3881 G

33397 Rietberg

239.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33397 Rietberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
791 m2
Wohnfläche
102 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5920600
Anbieter-ID
3881 G
Stand vom
04.12.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,99 % (inkl. MwSt.)

fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
238,30 kWh/m2a
Gültig bis
07.10.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• ruhige Sackgassenwohnlage in einer kleinen Siedlung von Rietberg-Mastholte
• 791 m² Kaufgrundstück
• gepflegte und schöne Gartenanlage
• Einfamilienhaus, Baujahr 1954, Teilkeller
• Bedarfsausweis, Gas, 238,3 kWh/(m²·a), EEK G
• ca. 102 m² Wohnfläche
• weitere Nutzfläche im Anbau
• Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich.
• Garage
• Das Haus ist langjährig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 6.200.

Den typischen Siedlungshaus-Charakter spiegelt dieses Einfamilienhaus wider. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit kleiner Spülecke, Badezimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Anbau ist von der Küche aus zugänglich und bietet weitere Nutzfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, ein Badezimmer und ein kleineres Zimmer mit Waschbecken. Das Badezimmer wurde 1985 modernisiert.
Der Spitzboden ist über eine Bodenauszugtreppe erreichbar.
Renovierungen und Modernisierungen sind erforderlich. Das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Wünschen und Ideen umzugestalten!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.


Lage

Ruhige und ländliche Wohnlage von Mastholte-Süd.

Mastholte ist das südlichste Dorf im Kreis Gütersloh. Die Rudolf-Bracht-Grundschule, zwei Kindergärten sowie diverse Geschäfte und Gewerbebetriebe prägen das Gesicht von Mastholte, welches umgeben ist von Natur pur.

Die Stadt Rietberg hat neben einer langen Tradition auch viel zu bieten: Die sieben Stadtteile haben sich über die Jahrzehnte stetig weiterentwickelt. Eine gute Infrastruktur, Gesundheits- und Bildungswesen, Vereinsgemeinschaften sowie der Gartenschaupark Rietberg bilden ein gutes Fundament zum Leben und Wohlfühlen. Ein guter Mix von kleinen, mittelständischen und großen Unternehmen ist hier ansässig.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Lienekampf-Beckel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3881 G - vielen Dank!