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Bahnhofstraße 50, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock

2.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstraße 50, 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
400 m2
Büroflächen
400 m2
Büroteilfläche
300 m2
Online-ID
7619657
Anbieter-ID
MDI-GEW-Bahn50
Stand vom
08.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.800,00 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Brutto­kalt­miete
2.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.01.2032
Aus­stell­datum
07.01.2022
Wärmewert
127 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Hier stimmen Lage und Qualität. Die Büro- und Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss, in gut sichtbarer Lage, der abgebildeten Gewerbeimmobilie. Im voll nutzbaren Souterraingeschoss sind Archiv- und Nebenflächen, sowie ein Aufenthaltsraum mit Kücheneinbauten für ihre Mitarbeiter. Die Mietfläche im EG ist stufenlos über 2 Ein- und Ausgänge erreichbar. Direkt vor der Tür befinden sich die 4 PKW Stellplätze. Diese sind bereits im angegebenen Mietpreis enthalten. Weitere Stellplätze stehen auf Wunsch hinter dem Gebäude zur Verfügung.


Ausstattung

Ursprünglich wurde die Mietfläche als Sparkassenfiliale genutzt und ist entsprechend gebaut worden. Der aktuelle Mieter hat die Fläche mit Leichtbauwänden unterteilt. Diese lassen sich aber leicht entfernen. Die Gewerbefläche eignet sich u. a. auch für Interessenten mit größerem Sicherheitsbedürfnis; z. B. Schmuck- und Goldhändler, Pfandhäuser usw. Eine Unterteilung der Fläche/Anmietung einer Teilfläche ist möglich. Die Mietfläche wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Gaskosten sind in den ausgewiesenen Nebenkosten nicht enthalten.


Lage

Herausragende Standortvorteile bietet die zentrale Lage. Der Standort Schloß Holte-Stukenbrock liegt im Kreuzungsbereich der Autobahnen A 2 und A 33. Von hier aus sind die lukrativen Märkte wie Rhein-Ruhr oder die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Ideale Voraussetzungen also auch für Geschäftsbeziehungen nach Osteuropa und in die Benelux-Staaten. Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock. Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik. So liegt die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit ihrem Gewerbesteuerhebesatz immer an der untersten Grenze im Land Nordrhein-Westfalen.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Miete zzgl. Nebenkosten. Mehrwertsteuer fällt nicht an. Mietbeginn ist kurzfristig/nach Vereinbarung möglich. Kaution 2 Monatsmieten ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energiewert Heizung 127 kWh/(m² a) Energiewert Strom 38 kWh/(m² a) Kontakt: 0521-30 580 766 0176-62 798 505 info@diete-immobilien.de www.diete-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Diete

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt MDI-GEW-Bahn50 - vielen Dank!