Sicheres Invest in guter Lage von Bielefeld-Quelle

33649 Bielefeld

1.258.000,00 €
Kaufpreis
25
Zimmer
640 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
25
Grundstück
2.281 m2
Wohnfläche
640 m2
Vermietbare Fläche
640 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8150389
Anbieter-ID
22750
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
1.258.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,9 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotential präsentieren sich diese acht Eigentumswohnungen in Bielefeld-Quelle. Die Wohnungen weisen Größen von ca. 49 m² bis 95 m² Wohnfläche auf und überzeugen durch eine gelungene Aufteilung in 2, 3 und 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Terrassen und Balkone mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen sind derzeit für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 40.258,68 € vermietet. Supermärkte, Banken sowie das Naturbad Brackwede sind fußläufig erreichbar. Die Immobilie wurde mit öffentlichen Mitteln errichtet. Das Darlehen der Wfa ist bereits abgelöst, sodass die Zweckbindung zum 31.12.2029 endet. Bis zu diesem Zeitpunkt sind die Wohnungen lediglich an Personen mit Wohnberechtigungsschein vermietbar. Nach der Bindung können die Wohnung frei vermietet werden, sodass in dieser Kapitalanlage weiteres Entwicklungspotential steckt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 79,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 2000

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andre Winter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22750 - vielen Dank!