Sichere Kapitalanlage mit stetig steigenden Mieteinnahmen!

32584 Löhne

216.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,68 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Online-ID
6576120
Anbieter-ID
BEM 1692
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
216.900,00 €
Provision für Käufer
keine Käufercourtage
Badezimmer
1
Wohneinheiten
6
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
21.2 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.2030
Aus­stell­datum
25.09.2020
Wärmewert
21,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier bieten wir eine Neubauwohnung an, die für die Kapitalanlage hervorragend geeignet ist und für Sie sichere und stetig steigende Mieteinnahmen erwirtschaftet. Die Höhe der Rendite beträgt bis zu 3,94 %. Es handelt sich um ein Massivbau nach KfW 55 mit 6 Wohneinheiten. Nur noch zwei Wohnungen sind frei, die einzeln oder zusammen erworben werden können. Die erstklassigen Ausstattungsmerkmale wie ein Personenlift, schwellenlose Ein- und Ausgänge, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung von SCHÜCO, moderne Heizungstechnik von HELIOTHERM und hochwertige Sanitäranlagen garantieren den langfristigen Werterhalt. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw- Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind nahliegend vorhanden. Profitieren Sie von Fördermittel der KfW Bank. Bei Inanspruchnahme eines Darlehens bis 150.000 € pro Wohnung erhalten Sie attraktive Zinskonditionen und einen Tilgungszuschuss in Höhe von 26.250 €. Die Bauarbeiten befinden sich im fortgeschrittenen Stadium, die erstmalige Vermietung ist ab dem 01. März 2022 möglich.


Lage

Wohngebiet

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BEM IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Kuzke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BEM 1692 - vielen Dank!