Sicher und solide - Rentable Investiton in Schloß Holte-Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

1.130.000,00 €
Kaufpreis
20
Zimmer
613,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
20
Grundstück
905 m2
Wohnfläche
613,65 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9719521
Anbieter-ID
23448
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
1.130.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
6
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
95,85 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2034
Aus­stell­datum
18.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
2

Als eine sich lohnende sowie nachhaltige Anlageimmobilie präsentiert sich dieses gepflegte und vollvermietete Wohnhaus im schönen Schloß Holte-Stukenbrock. Auf Grund der guten Aufteilung der Drei- und Vierzimmerwohnungen ist die Vermietbarkeit des Sechsparteienhauses auch auf lange Sicht sehr gut gegeben. Aktuell erwirtschaftet dieses Mehrfamilienhaus eine gute und nachhaltige Rendite. Der derzeitige Mietertrag von ca. 50.297,56,- € p.a. sichert eine Kaufpreisverzinsung von ca. 4,45 %. Die gute Mieterstruktur zeichnet sich durch teils langjährige Mietverhältnisse aus. Das verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sauberen, ordentlichen Zustand und ist voll unterkellert. Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Terrassen und Balkone mit Süd- und Westausrichtung sowie zwei Garagen und sechs Außenstellplätze. Sichern Sie sich dieses nachhaltig und gut kalkulierbare Mehrfamilienhaus als Anlage und machen sich selbst einen Eindruck vom soliden Zustand bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort!

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 95,85 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1994 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andreas Kaup

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Herr Andreas Kaup

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