Seriös vermietet! 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia

33689 BI-Sennestadt

95.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 BI-Sennestadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9232168
Anbieter-ID
FX028
Stand vom
17.01.2024
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Haus­geld
208,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128.00 kWhm2a
Gültig bis
18.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Die patente 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage des Mehrfamilienhauses erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl und über einen gepflegten Laubengang. Die Räume lassen sich gut möbilieren und sind gut belichtet. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf die Südloggia und kann dort die Sonne und den Ausblick genießen. Das Bad wurde 2022 erneuert und im aktuellen Stil mit weißen Fiesen ausgestattet. Helle Holztüren, Laminatbodenbeläge und Kunststofffenster sprechen für einen guten Standard. Die Wohnung ist an einen seriösen Herren für mtl. 440 € KM vermietet und ergibt eine Bruttorendite von 5,6 %.

Lage

Wohnen in zentraler Ortskernlage von Sennestadt, dem Stadtteil von Bielefeld, der sich durch viel Grün und gute Anbindungen auszeichnet. Ein großer Vorteil ist die fußläufige Erreichbarkeit der Geschäfte im Ortskern, der Banken, Apotheken, Ärzte, Cafés und dem beliebten Wochenmarkt. Die Bushaltestelle Matthias-Claudius Weg liegt fast vor der Tür und der nah gelegene Grünzug Bullerbachtal mit Teich bietet den idealen Ort zum Spazierengehen und Entspannen.

Sonstiges

Hausmeistertätigkeiten sind vergeben somit ist bequemes Wohnen garantiert. Die Gemeinschaft hat eine starke Rücklage - noch mehr Sicherheit - Perfekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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