Seltenes Reihenhaus mit Potenzial im Bielefelder Osten -RESERVIERT-

33604 Bielefeld

339.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
127,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
6
Grundstück
292 m2
Wohnfläche
127,52 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9496783
Anbieter-ID
24385
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
262.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Aktuell befinden sich im Haus zwei Dreizimmerwohnungen jeweils mit Küche und Bad. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer 1976 um einen Anbau erweitert. Das Objekt ist voll unterkellert mit einer Außentreppe zum Garten und das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Vor dem Haus finden Sie einen Kfz-Stellplatz, der gemütliche Garten hinter dem Haus bietet ausreichend Platz zur Entspannung. Bisher wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Nach entsprechenden Umbaumaßnahmen ist hier aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.

Ausstattung

Das Objekt ist unrenoviert. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und mit Außenrollläden versehen, im Erdgeschoss mit Elektroantrieb. Die Innentüren sind aus Holz. Der Kellerboden ist teilweise mit Fliesen versehen und verfügt über eine Sauna. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2000. Wohnflächen: Erdgeschoss ca. 67,05 m² Obergeschoss ca. 53,05 m² Treppenhaus ca. 7,42 m²

Lage

Zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen finden Sie dieses charmante Reihenhaus im Bielefelder Osten. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten haben Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Die nächste Stadtbahnstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

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Immoagent

Herr Thomas Klingenberg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Klingenberg

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