Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen!
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger: Gepflegtes 5-Parteien-Haus in Bad Oeynhausen - Lohe: Es handelt sich jeweils um 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 44 bis 46 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über sehr viel Tageslicht und einen vorgelagerten Balkon/ Terrasse. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vorm Haus. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Nutzung für die Mieter zur Verfügung. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 20.000,-- €. Hier besteht jedoch Potential die Mieten an die ortsüblichen Vergleichsmieten an zu passen um so einen höheren Ertrag zu erzielen.
Ausstattung
> Gaszentralheizung (Fernwärme) mit Warmwasserbereitung ( 4 J. alt) > weiße Kunststofffenster Thermopaneverglasung und Rollläden > teilweise erneuerte Dachfenster > hell geflieste Tageslichtbäder mit Dusche, Waschtisch und WC > heller Laminat- und PVC-Belag als Bodenbeläge > Wände mit Raufasertapete und gestrichen > jede Wohnung mit Einbauküche > weiße Innentüren > sonnige Balkone oder Terrasse > Kabel-TV
Lage
Ruhige Wohnlage an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr auf der Lohe. Alle Einkaufsmöglichkeiten mit Zielen des täglichen Bedarfs, sowie den Werre-Park und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Fahrminuten. Auch die Bundesautobahnen "A2" und "A30" erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-703 - vielen Dank!