Seltene Gelegenheit! Einfam.-Wohnhaus in Herford – Am Langenberg

32049 Herford

385.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
764 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
7784059
Anbieter-ID
2201143
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im bevorzugten Wohngebiet am Stiftberg in Herford mit direktem Zugang zum Naherholungsbereich Langenberg liegt dieses freistehende Einfamilien-Wohnhaus in unmittelbarer Nähe zur Grundschule Stiftberg und dem Königin-Mathilde-Gymnasium. Ursprünglich errichtet im Jahr 1907, erweitert und renoviert ab 1990 liegt dieses Wohnhaus auf einem ca. 764 m² großen Gartengrundstück in Süd-West Ausrichtung mit unverbaubarem Anschluss an den Langenberg. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in den großen Wohn- Eßraum. Die Küche ist durch freigelegtes Fachwerk abgegrenzt, aber doch offen zum Eßplatz. Ein Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad mit Dusche ergänzen den Platz im Erdgeschoss. Vom Flur aus erreicht man über die Terrasse den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich durch die Zusammenlegung von jeweils zwei Räumen zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und Dusche. Nach Modernisierung und energetischer Sanierung werden Sie ein zeitgemäßes Wohnhaus in einer der besten Wohnlagen Ihr Eigen nennen. Das ganze Haus ist mit Laminatböden oder Teppichböden ausgestattet. Die Fenster sind mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Heizung. Das Haus ist unterkellert.

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A. Krüger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Krüger
Rennstr. 6, 32052 Herford

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2201143 - vielen Dank!