Sehr gute Aufteilung! Bürofläche im Südringhaus!

33649 Bielefeld

4.179,10 €
Kaltmiete, zzgl. NK
529 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33649 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
529 m2
Büroflächen
529 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5256111
Anbieter-ID
1862
Stand vom
04.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.500,00 €
Provision für Mieter
1,16 MM
Preis pro m²
7,90 €
Netto­kalt­miete
4.179,10 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,80 €
DV-Verkabelung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.06.2025
Aus­stell­datum
22.06.2015
Stromwert
174 kWhm2a
Wärmewert
174 kWhm2a
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei der Immobilie handelt es sich um einen reinen Gewerbestandort mit mehreren Einzelhandelsgeschäften im Erdgeschoss und Büroflächen auf insgesamt vier Stockwerken. Des Weiteren ist im hinteren Bereich des Gebäudes ein hauseigenes Parkhaus, in der beliebig viele Stellplätze für 25,00€ pro Monat und Stellplatz angemietet werden können. Diese Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und kann über ein Treppenhaus oder barrierefrei durch den Fahrstuhl erreicht werden. Insgesamt stehen Ihnen bis zu zwei verschiedene Treppenhäuser/Fahrstühle zur Verfügung. Die Fläche verfügt über achtzehn Büroräume in unterscheidlichen Größen mit ca. 16 bis 27m², eine Küche und WCs. Die Räumlichkeiten sind allesamt mit großen Fensterfronten ausgestattet, sodas es ausreichend Tageslicht gibt. Selbstverständlich können diese auch als Besprechungsraum fungieren.


Ausstattung

- Teppichboden - eigener Serverraum - hauseigenes Parkhaus - Besucherstellplätze vor dem Gebäude


Lage

Die Lage ist so überzeugend, dass sich selbst das schwedische Möbelhaus IKEA auf der gegenüberliegenden Straßenseite niedergelassen hat. Es handelt sich dabei um einen absoluten Auto-Standort! Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A33 und A2. Die Anschlussstelle zum Ostwestfalen-Damm befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite, sodass Sie innerhalb von zehn Minuten auch die Bielefelder Innenstadt erreichen. Dafür steht Ihnen auch das hauseigene Parkhaus zur Verfügung. Eine Bushatestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude auf der anderen Straßenseite.


Sonstiges

Baujahr: 1991 Energiekennwert Wärme: 174 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 174 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,16 Monatsmieten inkl. 16% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 16,00% anfällt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

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