Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Nienhagen

33818 Leopoldshöhe

428.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
583 m2
Wohnfläche
156 m2
Online-ID
6360639
Anbieter-ID
8899
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
428.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
256,90 kWh/m2a
Gültig bis
10.05.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
letzte Modernisierung
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 583 m² großen Grundstück und wurde fortlaufend renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von 156 m² und eine weitere Nutzfläche im DG mit einem Zimmer (Komplettausbau möglich). Das 75 m² große EG, mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Bädern und einer schönen Terrasse mit Garten, wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. So wurde, neben einem neuen Bad mit Wanne, zusätzlich ein zweites barrierefreies Bad mit Dusche erbaut, sowie eine neue hochwertige Einbauküche und Designbodenbeläge. Nahezu baugleich befinden sich im OG ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Süd-West-Balkon für entspannten Sonnengenuss. Das Haus ist ausgestattet mit isolierten Holzfenstern, Gaszentralheizung, Sat-Anlage, 2 Einbauküchen (Miele-Geräte) und einem Vollkeller. Eine Garage auf dem Grundstück gehört ebenfalls dazu. Frei nach Vereinbarung! (Exposé 8899)


Lage

Der Ortsteil Nienhagen ist ruhig und idyllisch gelegen, umgeben von Feldern und Wäldern. Es ist ländlich und doch sehr zentral, da Sie in wenigen Minuten in Bielefeld oder Leopoldshöhe sind, wo Sie diverse Einkaufsläden, Ärzte, Kitas und Schulen vorfinden. Die Anschlussstelle der A2 erreichen Sie in kürzester Zeit.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8899 - vielen Dank!