Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in gewachsener Lage

32609 Hüllhorst

299.000,00 €
Kaufpreis
216 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
216 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
4928653
Anbieter-ID
19011001.1
Stand vom
09.07.2019
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98,50 kWh/m2a
Gültig bis
27.01.2029
Aus­stell­datum
28.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Zweifamilienhaus, Baujahr 1980 ist 1995 durch einen Anbau erweitert worden. Das Bad im Obergeschoss wurde erneuert und es wurden teilweise neue Heizkörper und eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss verbaut. Gleichzeitig wurde eine Teilungserklärung aufgestellt, mit dem Zweck, zwei Wohneigentumsanteile (2 Eigentumswohnungen) zu bilden. 2012 wurde die alte Heizungsanlage ersetzt und 2017 sind zum großen Teil die Dachrinnen erneuert worden. Diese Immobilie kann im Dezember 2019 übernommen werden.


Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche Bad Keller: 1x Heizungs- und Trockenraum, 1 x Waschraum, 3 x Kellerräume


Lage

Oberbauerschaft ist ein Ortsteil der Gemeinde Hüllhorst im Kreis Minden-Lübbecke. Mit rund 10 km² Fläche sowie einer Einwohnerzahl von rund 3.000 ist Oberbauerschaft heute der größte Ortsteil der Gemeinde Hüllhorst. Es hat sich zu einem attraktiven Wohn-Dorf mit angemessener Infrastruktur entwickelt. Schule Kindergarten und Ärzte befinden sich im Ort.


Sonstiges

Die Exklusivvermarktung für die gesamte Immobilie erfolgt durch das Immobilienbüro-OWL, Bernd Drechshage. Anfragen sind daher ausschließlich direkt an uns zu richten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und/oder Vermieters. Daher kann das Immobilienbüro-OWL, Bernd Drechshage keine Haftung für Objektangaben übernehmen. Alle Angaben verstehen sich im Zweifel als circa-Werte. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sonstiges Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Es rufen immer wieder Interessenten an, die sich auf unsere Angebote melden und vergleichbare oder auch andere Objekte suchen. Vielleicht gehört Ihre Immobilie dazu? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf behilflich. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Drechshage Bernd
Bünder Straße 396, 32120 Hiddenhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 19011001.1 - vielen Dank!