Sehr gepflegte 3 ZKB-ETW mit Balkon in Stieghorst-Mitte!

33605 Bielefeld

195.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,65 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9754706
Anbieter-ID
149063977#mu4qq
Stand vom
09.10.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Haus­geld
133,98 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.2 kWhm2a
Gültig bis
06.12.2028
Aus­stell­datum
07.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 73,5 m². Vom Flur aus sind sowohl das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, das Esszimmer als auch die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Wanne zu erreichen. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Trockenraum, welcher als Gemeinschaftsraum genutzt wird. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert. Derzeit steht die Wohnung leer.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Einzelne Elemente weisen auf eine ältere, klassische Einrichtung hin. Die Wohnung verfügt über Teppichböden und Holzvertäfelungen. Die Einbauküche sowie das Badezimmer sind funktional und befinden sich in einem guten Zustand. Insgesamt bietet die Wohnung viel Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bielefeld Stieghorst. Es ist eine sehr gute ÖPNV-Anbindung zur Bielefelder Innenstadt gegeben. Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Michael Fredebeul

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld

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