Sehr gepflegte 2-Zimmer in ruhiger Sackgassenlage in GT-Kattenstroth!

33332 Gütersloh

670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6401310
Anbieter-ID
5699#x9v5lr
Stand vom
21.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.340,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
730,00 €
Brutto­kalt­miete
670,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus befindet sich diese schöne Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und besitzt einen tollen, großzügig geschnittenen Südbalkon mit Markise und unverbautem Blick ins Grüne. Das Objekt ist 1983 errichtet worden. Auf der Hoffläche befindet sich ein komfortabler Carport-Stellplatz (30 EUR/mtl.). Wasch- und Trockenmöglichkeiten befinden sich im Keller des Objekts.


Ausstattung

Die Aufteilung dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist wie folgt: großer Eingangsbereich mit Flur, Garderobe und Gäste-WC; ein sehr großzügig geschnittener Wohnraum ist das Highlight der Wohnung; er besitzt bodentiefe Fenster mit Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon mit Markise und einen praktischen Abstellraum unter der Schräge. In der ebenfalls großzügig geschnittenen Küche findet sich problemlos Platz für einen Esstisch - eine Einbauküche ist vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Ein helles, neuwertiges Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Schlafzimmer bietet viel Platz. Ein sehr gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist freigestellt und kann nach Absprache bezogen werden.


Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in Gütersloh, im beliebten Ortsteil Kattenstroth Sie liegt in ruhiger Sackgassenlage mit Blick ins Grüne. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 206 angebunden. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Supermärkte, zwei Restaurants, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, die Liebfrauenkirche und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.


Sonstiges

Die gesamten Betriebskosten der Wohnung betragen 60 EUR mtl. inkl. Kabelfernsehen. Strom und Gas werden mieterseits separat auf eigene Rechnung angemeldet. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Haben Sie weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Filla
Lindenstraße 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5699#x9v5lr - vielen Dank!