- Secret Sale - Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten zu verkaufen!

32105 Bad Salzuflen

749.900,00 €
Kaufpreis
551 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
426 m2
Wohnfläche
551 m2
Nutzfläche
370 m2
Vermietbare Fläche
921 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Online-ID
9505843
Anbieter-ID
22257
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
749.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 4,76% Maklerprovision, inkl. 19% MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
6
Balkon / Terrasse
denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
369.29 kWhm2a
Gültig bis
19.10.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Primärer Energieträger
FLUESSIGGAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Kapitalanlage ist wie folgt aufgeteilt: 6 Wohneinheiten mit insgesamt 23 Zimmern auf 551m² : Wohnung 1: ca. 105m² 4-Zimmer Kaltmiete: 483€ Wohnung 2: ca. 90m² 4-Zimmer Kaltmiete: 483€ Wohnung 3: ca. 125m² 6-Zimmer Kaltmiete: 625€ Wohnung 4: ca. 78m² 3-Zimmer Kaltmiete: 456€ Wohnung 5: ca. 86m² 3-Zimmer Kaltmiete: 473,56€ Wohnung 6: ca. 67m² 3-Zimmer Kaltmiete: 335€ (derzeit frei) 2 Geschäftseinheiten auf 370m² : Laden 1: ca. 110m² Kaltmiete: 1260€ Laden 2: ca. 260m² Kaltmiete: 1750€ Lager: Kaltmiete: 190€ Garage: Kaltmiete: 150€ Das Objekt ist teilweise Sanierungsbedürftig, dennoch derzeit fast voll vermietet. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor! Bei Interesse ist ein persönliches Gespräch in unserem Büro möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Der Salzufler ZOB liegt nur wenige Schritte entfernt genauso wie der Rewe, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch mit dem Bus können durch die optimale Verbindung können Schulen o.ä. schnell erreicht werden.

Sonstiges

RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

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