- Secret Sale - Attraktiv vermietete Produktionshalle mit Büros und großzügiger Freifläche!
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Objektbeschreibung
Attraktive Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen und großzügiger Freifläche! Zum Verkauf steht eine attraktive Lager- und Produktionsimmobilie mit großzügigem Büro- und Sozialbereich sowie weitläufiger Freifläche. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 2.156 m² großen Grundstück und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtnutzfläche von ca. 815 m². Davon entfallen rund 241 m² auf Büro- und Sozialflächen, und ca. 574 m² auf die Produktions- bzw. Lagerflächen. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf ca. 490 € pro Quadratmeter, was einen Gesamtbodenwert von etwa 1.056.440,00- € ergibt. Durch die Mischung aus Büro, Sozial- und Produktionsflächen sowie die vorhandene Freifläche bietet die Immobilie eine flexible Nutzungsmöglichkeit und spricht eine breite Zielgruppe an. Die solide Vermietung sowie der gute bauliche Zustand machen dieses Objekt zu einer interessanten und sicheren Kapitalanlage. Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 81 47 91 26 E-Mail: can-joel.coemertpay@remax.de Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage
Ausstattung
- Grundstücksfläche: 2.156 m² - Baujahr: 1954 - Gasheizung: 2020 - Nutzfläche gesamt: 815 m²: Davon 241 m² Büro- und Sozialflächen Davon 574 m² Produktions-/Lagerflächen
Lage
Die angebotene Produktionshalle befindet sich im Bielefelder Stadtteil Brackwede. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gute infrastrukturelle Anbindung und ein dynamisches Unternehmensumfeld aus. Über die nahegelegene B61 sowie die A2 und A33 sind sowohl das Bielefelder Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte wie Gütersloh, Herford und Paderborn schnell erreichbar. Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für produzierendes Gewerbe, Logistik und Handwerksbetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Versorgung vor Ort. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Bushaltestellen und der Bahnhof Brackwede liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Dank seiner zentralen Lage innerhalb des Stadtteils und der guten Erreichbarkeit ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner attraktiv.
Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 31605 - vielen Dank!
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