Schönes Zweifamilienhaus mit traumhaften Garten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1938 in massiver Bauweise errichtet und 1969 grundlegend umgebaut und saniert. Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, stilvolles Wohnen und großzügige Entspannungsmöglichkeiten zu vereinen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 204m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1204m² eignet sich dieses Haus sowohl für Familien, als auch für Kapitalanleger. Die nachträgliche Kerndämmung der Außenwände im Jahr 2011 sorgt für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Sowohl von der Terrasse im Erdgeschoss, als auch vom Balkon im Obergeschoss hat man einen fabelhaften Ausblick auf den gepflegten, weitläufigen Garten.
Das Haus ist in zwei separate, geräumige Wohneinheiten unterteilt, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch getrenntes Wohnen ermöglichen. Beide sind vom Grundriss annähernd identisch und haben daher mit jeweils ca. 102m² Wohnfläche die gleiche Größe. Jede der Einheiten umfasst großzügige Wohn- und Essbereiche, gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit jeweils Dusche, Badewanne und Toilette. Durch die Küche erhält man Zugang zum Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei, wohingegen das Obergeschoss vermietet ist.
Der Garten dieses Zweifamilienhauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Eine sorgfältig gepflegte Rasenfläche lädt zu Gartenpartys oder gemütlichen Grillabenden ein. Die angrenzende Gartenhütte ist ein besonderes Highlight dieser immobilie. Sie beherbergt nicht nur Gartenwerkzeuge und Geräte, sondern verfügt auch über einen großzügigen Partyraum, der sich ideal für Feierlichkeiten und gesellige Zusammenkünfte eignet. Ihr Auto können Sie nach Belieben unter Ihrem Carport oder in Ihrer Doppelgarage parken.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie gerne bei uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- zwei Badezimmer
- Terrasse
- Balkon
- Doppelgarage
- Carport
- zwei Wohneinheiten
- Vollkeller
- Badewanne
- Partyraum
- Gas- Zentralheizung
Lage
Ruhige Lage in einer kleinen Wohnsiedlung im Ortsteil Möllbergen. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis von 3 - 5 km erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist gegeben. Ebenso die Nähe zu den umliegenden Städten Vlotho, Bad Oeynhausen, Minden und Rinteln.
Sonstiges
Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Etage veröffentlicht. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Marian Schellert
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