Schönes Zweifamilienhaus in attraktiver Familienlage!

32584 Löhne

349.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
921 m2
Wohnfläche
201 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
5965983
Anbieter-ID
00-302
Stand vom
04.01.2021
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Familiendomizil überzeugt nicht nur mit seiner Lage. Die praktische Aufteilung spricht hier für sich: Erdgeschoss (Ca. 127 m²): Über den zentralen Flur gelangen Sie hier in alle Räume dieser komfortablen Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wirkt freundlich und einladend. Mit einem direkten Zugang in den nach Süden angelegten, grünen Garten und einem behaglichen, abgenommenen Innenkamin lässt Ihnen dieses Wohnzimmer keine Wünsche offen. Zum Grillen mit der ganzen Familie lädt die Grillecke/ Terrasse ein. Küche und Esszimmer sind aktuell mit einer nicht tragenden Wand getrennt. Die Entfernung dieser Wand um einen größeren Raum zu schaffen ist hier durchaus denkbar. Auch das Schlafzimmer verfügt über viel Platz für Ihr Mobiliar. Außerdem befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein praktisches Gäste-WC in dieser Wohnung. Obergeschoss: Im Obergeschoss-links befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Esüberzeugt Sie hier das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang auf den großen Ostbalkon. Hier begrüßt Sie die Morgensonne und lädt zum gemeinsamen Frühstücken ein. Das große Schlafzimmer ist ebenfalls nach Osten ausgelegt. Eine gemütliche Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gehören ebenfalls zu dieser hellen Wohnung. Im Obergeschoss-rechts befinden sich zwei Arbeits-/ Kinderzimmer und ein kleines Duschbad. Auch den Dachboden (nicht ausgebaut) erreichen Sie von hier aus. Die Räumlichkeiten sind über einen kleinen, separaten Flur zugänglich. Die Doppelgarage, das Carport und die Hoffläche sorgen für genügend Parkmöglichkeiten.


Ausstattung

Ölheizung (Brenner ist 12 Jahre alt); Doppelgarage; Carport für zwei PKW´s; Keller mit Kelleraußentreppe, Sauna im Keller; Innenkamin; Der Wintergarten ist sanierungsbedürftig und erfordert eine nachträgliche Genehmigung.


Lage

Im Grünen gelegen, und doch so zentral, dass alle Ziele des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. Hier residieren Sie in einem gepflegten Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Löhne-Gohfeld. Bildungsmöglichkeiten, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem über kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahnen "A2" und "A30" garantieren Ihnen schnelle Wege in die umliegenden Städte.


Sonstiges

* Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. * Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-nagel.de

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