Schönes Wohnen in gefragter Lage

32105 Bad Salzuflen

260.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5908005
Anbieter-ID
W-02JR6I
Stand vom
02.12.2020
Kauf­preis
Netto
260.000,00 €
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. gültiger MwSt.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113,5 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2025
Aus­stell­datum
26.06.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur einer weiteren Wohnung im Obergeschoss. Durch das Treppenhaus betritt man die Wohnung, in der sich zunächst links das Gäste-WC mit Fliesen in zeitlosem Design befindet. Daran angrenzend bietet das Badezimmer mit großer Eck-Badewanne und Dusche genügend Platz. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures betritt man das helle Schlafzimmer. In allen Wohnräumen ist schlichtes Laminat verlegt, außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die geräumige Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich finden eine Sofa-Landschaft und ein Tisch zum Beisammensitzen Platz. Über das Wohnzimmer erreicht man die wundervoll abgerundete, uneinsichtige Terrasse, auf der sonnige Stunden genossen werden können. Zugehörig zu der Wohnung bietet ein Waschkeller mit WC und ein großer Hobbyraum im Souterrain weiteren Stauraum und Fläche. Darüber hinaus bietet eine Garage im innerstädtischen Raum weiteren Komfort. Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Dieses gepflegte Zwei-Parteien-Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt ruhig und gleichwohl zentrumsnah in der Innenstadt von Bad Salzuflen, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld getätigt werden können. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Altstadt eine Vielzahl an kulinarischen Highlights mit ihren Restaurants und Bars. Durch die Nähe zur Innenstadt und der guten Erreichbarkeit von Grünflächen, wie zum Beispiel dem Kur- oder Stadtpark bildet der Objektstandort eine gelungene Symbiose aus urbanem und zugleich naturnahem Wohnen. Das Bad Salzufler Thermalheilbad befindet sich ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und verspricht erholsame Abwechslung. Die Innenstadt punktet sowohl mit wunderschönen Fachwerkgebäuden aus der Renaissance, als auch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der kulturelle Bereich ist mit einem Theater, der historischen Wandelhalle und einem Konzerthaus gut ausgestattet. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW gelangt man in ca. 5 Minuten zur Autobahn A2 und erreichen somit flexibel die umliegenden Städte.

Karte nicht verfügbar

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Im Ort 4, 32105 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02JR6I - vielen Dank!