Schönes verklinkertes Einfamilienhaus mit großem Garten in Espelkamp zu verkaufen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem attraktiven, rot verklinkerten Einfamilienhaus in Espelkamp! Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Es befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück und bietet ca. 157 m² Wohnfläche in insgesamt 7 Zimmern. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Kamin mit Kaminholz, einen Sickerbrunnen, ein Gartenhaus, sowie eine überdachte Terrasse von ca. 32 m². Zusätzlich verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer, 2 Gäste-WCs, 2 Badezimmer und einen ausgebauten Dachboden mit 2 weiteren Räumen. Sie betreten das Erdgeschoss durch eine weite Diele mit Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Blick auf die überdachte Terrasse (ca. 32 m²) und den Garten freigeben. Auf der Terrasse können Sie an warmen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Specksteinofen mit Sitzbank für gemütliche Wärme. Rechts vom Eingang befindet sich die großzügige Kombination aus Küche und Esszimmer. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und schließt an eine Vorratskammer an, durch die man sowohl in die Garage als auch in die Gartenwerkstatt gelangt. Die Einbauküche, die Badmöbel und das Gartenhaus können für 10.000 € übernommen werden. Die Gartenwerkstatt verfügt über eine Toilette. Die Garage (ca. 30 m²) ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet und bietet zusätzliche Abstellplätze für PKWs/SUVs. Links vom Wohnzimmer befinden sich das Elternschlafzimmer und ein Bad mit Stehdusche und Bidet. Der Hausarbeitsraum links vom Eingang ist mit Strom- und Wasseranschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Auf der gegenüberliegenden Flurseite gibt es ein Gäste-WC. Eine Wendeltreppe aus hellem Holz führt ins Dachgeschoss, wo sich drei Kinderzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Hobbyraum befinden. In einem separaten Raum sind Gasheizung und Warmwasserspeicher untergebracht, die die Fußbodenheizung für das Erdgeschoss und das Bad im Obergeschoss betreiben. Alle weiteren Räume werden mit Heizkörpern beheizt. Über eine feste Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss auf den Spitzboden. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden können. Einer der Räume verfügt über einen Balkon mit Blickrichtung Süd-Ost. Eine schmucke Hecke umgibt den Vorgarten. Über den Fliesenweg rund ums Wohnhaus gelangen Sie in den hinteren Garten, wo sich die überdachte Terrasse und ein großes Gartenhaus befinden. Hinter dem Gartenhaus befindet sich ein Sickerbrunnen, mit dem der schön angelegte Garten bewässert werden kann. Das Grundstück ist mit einer 10-GByte-Glasfaserleitung ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Sakthiya Nagaselvam Immobilienmaklerin IHK §34c M: +49 (0) 176 32 32 99 57 T: +49 (0) 521 30 51 51 80 E: sakthiya.nagaselvam@remax.de Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für ein Videolink des Objektes klicken Sie bitte unter Bildern auf QR Code. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Baujahr: 1997 Grundstücksgröße: ca. 900 m² 7 Zimmer - Kamin - Kaminholz - Sickerbrunnen im Garten vorhanden - Gartenhaus - 5 Schlafzimmer - 2 Gäste-WCs - 2 Badezimmer vorhanden - Neuwertige Einbauküche von 2017 - Fußbodenheizung im EG und im Bad des OG vorhanden - Überdachte Terrasse mit ca. 32 m² Fläche - Gasheizung - Dachgeschoss ausgebaut mit 2 weiteren Räumen - Garage mit ca. 30 m² Fläche, Werkstatt und WC
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in der Stadt Espelkamp, welche im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland liegt. Espelkamp ist eine kleine Stadt mit einer Einwohnerzahl von ungefähr 25.000 und liegt etwa 70 Kilometer nordöstlich von Osnabrück. Das Haus liegt im Süden von Espelkamp, in einem Wohngebiet nahe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage sehr praktisch und attraktiv macht. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit vielen Bäumen und gepflegten Grünflächen in der Nähe.
Sonstiges
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