Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft von Löhne!

32584 Löhne

325.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache!
Online-ID
8107961
Anbieter-ID
00-646
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182.80 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.08.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Massives Einfamilienhaus - toll gelegen! Dieses noch recht junge Einfamilienhaus lässt Ihrer Familie keine Wünsche offen! Im Erdgeschoss leitet Sie der helle Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe direkt in den großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und gemütlicher Wohnzimmerecke. Im Winter sogt hier ein Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die schöne Terrasse und den angrenzenden Garten, welcher sich rund um die Immobilie erstreckt. Außerdem befindet sich ein modernes Duschbad mit viel Tageslicht auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Große Kellerräume und zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.


Ausstattung

> Bad im EG ist ca. 10 J. alt & mit einer Fußbodenheizung versehen > Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1992 > Rollläden im EG und OG > Gasheizung mit Warmwasserbereitung von 1992 > Warmwasserspeicher ca. 10 Jahre > Kamin > Durchbrüche im EG ca. 20 J. alt > 2 PKW-Stellplätze


Lage

Im schönen Löhne, und damit in der drittgrößten Kommune des Kreises Herford gelegen, befindet sich dieses schöne, recht junge Einfamilienhaus. Auch bekannt als "Stadt der Küchen" finden sich hier viele große Arbeitgeber aus dieser Branche wieder. Die nächsten Großstädte sind das südwestliche Bielefeld und das westliche Osnabrück. Diese sind durch eine schnelle Anbindung an die Bundesautobahnen "A30" und "A2" schnell erreicht. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten erreicht. Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet unter anderem das nahe gelegene Bad Oeynhausen mit seinem überregional bekannten Kurpark. In ruhiger Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr befindet sich dieses schöne Massivhaus. Das Grundstück grenzt direkt an einen Bach, welcher im Garten für eine behagliche und natürliche Atmosphäre sorgt. Viele Wildtiere wie Eichhörnchen und verschiedene Vogelarten haben hier Ihr zu Hause.


Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer und ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/detail/8963/ oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Celina Kämpermann celina.kaempermann@immobilien-nagel.de 0151/ 428 495 30

Karte nicht verfügbar

Immobilien Nagel GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Celina Kämpermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 00-646 - vielen Dank!