Schönes Einfamilienhaus in Löhne zu verkaufen!

32584 Löhne

365.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
113 m2
Online-ID
7125459
Anbieter-ID
1687
Stand vom
14.04.2022
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Anmerkungen
365.000 €
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.10 kWh/m2a
Gültig bis
04.11.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1998

Herzlich Willkommen in Löhne! Dieses gemütliche Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein. Das Haus wurde 1998 gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 113m². Das Grundstück verfügt über ca. 792m². Beim Betreten des Hauses, befindet man sich in einer Diele. Auf der rechten Seite gibt es ein Gäste-WC und ein Abstellraum, wo man den Staubsauger oder das Bügelbrett verstauen kann. Ganz links befindet sich die Küche mit Fenster, welches für genügend Licht und frische Luft sorgt. Die Küche ist gross genug, dass ein kleiner Tisch aufgestellt werden kann. Zwischen der Küche und dem Gäste-WC befindet sich das grosszügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Im Wohnbereich kann eine gemütliche Sitzgarnitur aufgestellt werden, wo man mit der ganzen Familie nach einem anstrengenden Tag entspannen kann. Der Essbereich bietet genügend Platz für einen grossen Esstisch mit Stühlen, wo die ganze Familie zusammen essen kann oder Sie ihre Gäste bewirten können. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, und noch ein Zimmer, welches als weiteres Kinderzimmer, als Gästezimmer oder als Büro benutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ins Untergeschoss gelangt man ebenfalls über eine Treppe. Auf der rechten Seite befindet sich der Wasch- / Trockenraum, wo die Waschmaschine und der Trockner ihren Platz finden. Gleich daneben gibt es einen Wirtschaftsraum, welcher als Kellerraum benutz werden kann. Das Highlight im Keller ist eine weitere Fläche, die als zusätzliches Wohnzimmer gestaltet ist mit ca. 18m². Hier steht ein Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt und es gibt eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Es ist alles vorbereitet, um eine Sauna einzurichten. Ganz links befindet sich der Heizraum mit der Heizung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 20m² grosse Terrasse. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillpartys mit Freunden ein, hier kann die Sonne in vollen Zügen genossen werden. Im Garten steht ein Gartenhäuschen wo man auch an Regentagen in gemütlicher Runde zusammensitzen kann. Es gibt noch ein weiteres Häuschen, welches man als Geräteschuppen verwenden könnte, um die ganzen Garten-Arbeitsutensilien zu versorgen. Es gibt bereits ein Kräutergarten, wo täglich frische Kräuter geerntet werden kann. Der Garten ist gross genug, um Gemüse oder Salat anzupflanzen, hier kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen. Für die Kinder kann im Sommer ein Schwimmbad aufgestellt werden, Fussballtore oder eine Schaukel, damit auch die Kleinsten sich so richtig austoben können. Das Auto kann bequem im Carpot abgestellt werden.


Ausstattung

- Baujahr 1998 - ca. 113m² Wohnfläche - ca. 792m² Grundstück - 3 Zimmer - Wohnzimmer - Gäste-WC - Terrasse - Garten mit Gartenhäuschen - Carpot - zusätzliches Wohnzimmer im Kellerraum mit Specksteinofen ca. 18m² Fläche


Lage

Löhne liegt ca. 12 km von Herford, ca. 17km von Bad Salzuflen und ca. 30 km von Bielefeld. Als Sehenswürdigkeiten gibt es ein Heimatsmuseum oder ein Aqua Magica Park. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Grünen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Realschule erreicht man in ca. 0,7 bis 1,3 km. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, eine Bäckerei, ein Fahrradgeschäft, ein Restaurant und ein Friseursalon. Das Zentrum von Löhne ist in ca. 4km mit dem Auto zu erreichen, wo alle täglichen Besorgungen gemacht werden können.


Sonstiges

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