Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in Hoberge-Uerentrup

33619 Bielefeld

795.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
845 m2
Wohnfläche
175 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8333406
Anbieter-ID
9464
Stand vom
18.12.2022
Kauf­preis
795.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284,00 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Modernisierung / Sanierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Ideal für Familien: Naturnahes Wohnen in einer der begehrtesten Ecken von Bielefeld. Die passende Bleibe für solches Wohnglück bietet dieses großzügige Eigenheim aus dem Jahr 1954. 1980 wurde dieses großzügig erweitert und durch ein umfassendes "Upgrade" in 2012 erneut dem aktuellen Standard angepasst. Die Wohnfläche von 175 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Zentrum steht das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und großen Fenstern, die den Blick frei geben auf das tolle Gartengrundstück mit Rasen, Rabatte, Gartenhaus und geräumiger Terrasse. Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche und Bad komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet neben 3 Zimmern -davon eines ebenfalls mit Kaminofen- noch 2 Bäder mit Dusche und eine herrliche Loggia. Beide Etagen lassen sich auch als separate Wohnungen nutzen. Zu diesem attraktiven Eigenheim zählt weiter eine Garage als auch ein Doppelcarport. Die Immobilie wird frei Anfang März 2023. (Exposé 9464)


Lage

Hoberge-Uerentrup gehört zu den exklusiven Anschriften im Bielefelder Westen. In ländlicher und idyllischer Wohnlage genießen Sie die Nähe zum Tierpark Olderdissen, den Botanischen Garten und den traumhaften Wanderwegen des Teutoburger Waldes. In 10 Autominuten oder per Busverbindung sind Sie direkt mit der Altstadt verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Bielefeld

Ihr Ansprechpartner

Herr Bastian Klemme

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 9464 - vielen Dank!