Schöner Wohnen im grünen Dornberg! Ganz nah zur Uni!

33619 Bielefeld

349.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7838789
Anbieter-ID
ZD319
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3% inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.00 kWh/m2a
Gültig bis
06.04.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In begehrter Lage bieten wir Ihnen in Bielefeld-Großdornberg eine Eigentumswohnung im I. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses, mit nur wenigen Parteien zum Kauf an. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil über einen Fahrstuhl, nachdem Sie Ihren Pkw in der eigenen, im Haus integrierten, Garage abgestellt haben. Der Grundriss wurde besonders ideal für einen Zwei-Personen-Haushalt mit Platzbedarf für Home-Office & Co. oder aber auch für eine kleine Familie zugeschnitten. Über den einladenden großen Flur, mit großem weißem Einbauschrank, gelangen Sie durch eine moderne Glastür in das großzügige Wohn-/Esszimmer. Dieses bietet Ihnen den Zugang auf den terrassenartigen Balkon (inkl. Markise) mit sonniger Ausrichtung in den Süden. Sicherlich ein Highlight dieser Eigentumswohnung. Die Schlafzimmer sind gut zu möblieren und bieten einen traumhaften Weitblick. Die Küche (inkl. EBK) verfügt über ein großes Fenster und das Tageslichtbad mit Dusche & Wanne wurde bereits in heller Ausstattung errichtet. Ein Gäste-WC ist ebenso wie ein eigener Kellerraum ist zugehörig. Der Wasch- und Trockenkeller bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ziehen Sie ein, werden Sie sich in netter Nachbarschaft wohlfühlen oder vermieten Sie lukrativ an liebe Mieter. Ein idealer Grundriss, eine gute Größe und der terrassenartige Balkon machen diese Eigentumswohnung zu einem interessanten Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer, die zukunftsweisend investieren möchten. Ein Schlüssel steht uns zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte einen Termin mit uns.


Lage

Attraktive Lage von Großdornberg, gepflegtes familienfreundliches Wohngebiet, kurze Wege bis ins Bielefelder Zentrum, einen „Katzensprung“ zur Universität, kurze Fußwege zur Bus-/Bahnhaltestelle sowie nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kindergarten, Freibad, etc. sind Garanten für Lebensqualität und Werthaltigkeit dieser Immobilie.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.4.2031. Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt ZD319 - vielen Dank!