Schöne und gepflegte 3 Zimmer-Mietwohnung, im 1. OG, Südwestbalkon in 33330 Gütersloh
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines ebenfalls sehr gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses. Das Objekt wurde 1978 gebaut und liegt in ruhiger Wohnlage von Gütersloh. Die Wohnfläche beträgt 80 m². Die gesamte Wohnung ist mit eine Project-Floor Fußbodenbelag in Parkettoptik ausgelegt. Bei den Türen handelt es sich um massive, weiße Türen mit modernen Türgriffen. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: schöner Flur, Garderobe bzw. Abstellraum, ein weißes Gäste-WC (mit blauem Mosaik), ein helles Kinderzimmer bzw. Büro, ein großes Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, WC und Waschtisch, eine hübsche und moderne Thekenküche mit Naturstein-Arbeitsplatte – zum Wohn- Essbereich hin offen; (die Einbauküche mit allen Geräten kann übernommen werden - Preis VHS ), ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf den mit einer modernen Stahl/Glaskonstruktion überdachten Südwestbalkon schließt sich an.
Ausstattung
Bei der Heizung handelt es sich um eine in 2015 erneuerte Brennwertkesselanlage mit Solarthermie. Ein Energiebedarfsausweis vom 21.08.2015 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 98,4kwh (m²a), Energieklasse C. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, anteilig der Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Carportstellplatz. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.09.2023 - evtl. auch etwas früher. Diese Wohnung wird an maximal drei Personen vermietet.
Lage
Das Nordbad, Freizeitanlagen im Mohns Park sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Monatskaltmiete beträgt 720 € + 50 € für den Carport-Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen aus Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzbestimmungen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3116#kCmR1 - vielen Dank!