Schöne Gewerbeeinheit im Herzen von Bad Eilsen

31707 Bad Eilsen

199.900,00 €
Kaufpreis
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31707 Bad Eilsen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
101 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7496190
Anbieter-ID
2460
Stand vom
15.07.2022
Kauf­preis
199.900,00 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Anmerkungen
199.900,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.07.2030
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
FERN

Herzlich Willkommen zu diesem tollem Angebot in Bad Eilsen! Besichtigungen finden unter Einhaltung der zur Zeit geltenden Corona Schutzmaßnahmen statt. Vereinbaren Sie bitte am besten jetzt schon einen Termin. Schönes, liebevoll eingerichtetes kleines Ladenlokal mit tollem einladendem Wintergarten. Dieses Gewerbe wird zur Zeit als Gaststätte mit Gastronomiebereich geführt. Viele Stammkunden kommen regelmäßig und gerne hierher. Der Standort liegt im Herzen von Bad Eilsen, gut sichtbar an einer viel genutzten Straße, mit vielen Lauf-und Stammkunden Insgesamt verfügt das Gewerbe über 25 Sitzplätze verteilt auf mehrere Tische und Stehtische. Zwei Küchenbereiche, 1 Büro und 1 Lager vorhanden. Das Highlight ist natürlich der wunderschöne Wintergarten, wo es sich gut und lange aushalten lässt. In toller Atmosphäre genießen Sie Ihr leckeres Essen zu zweit oder mit Freunden. Auch der Thekenbereich eignet sich bestens, um die Wartezeit zu überbrücken. Eine andere Nutzungsart ist natürlich auch möglich. Zum Beispiel als Einzelhandel, Büro oder Praxis oder Kiosk. ( Imbiss Betrieb zur Zeit nicht möglich). Näheres auf Anfrage. Optional ist es auch möglich in den bestehenden Mietvertrag einzusteigen. Die monatliche Miete beträgt 900,00 € kalt. Eine gewerbliche Abnahme ist erfolgt. Vor 7 Jahren wurden die Wasserleitungen erneuert. Bar-und Zapfanlage wurden regelmäßig gewartet. DIe Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Eine Teilungserklärung ist vorhanden. Verfügbar ab sofort. Kaufpreis 199.900,- Euro. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer fallen 5,95 % Käuferprovision an inkl.19 % MwSt. Energieausweis liegt vor. Genießen Sie hier vorab schon einmal den virtuellen 360 Grad Rundgang. Kopieren SIe dafür einfach den nachstehenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2509461 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner: Yasemin Kislak, Immobilienmaklerin, IHK Tel: 0175 4610607 Email: yasmin.kislak@remax.de Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

- verfügbar ab sofort - 2015 Kernsaniert - verfügt über 2 WC - Küche, Abstellbereich und Lager/Büroraum - 101qm Nutzfläche - Inventar ist im Kaufpreis enthalten, bei Anmietung muss dieses kostenpflichtig übernommen werden. Zum Inventar gehören: - Pizza Ofen, 2 Etagen á 4 Pizzen, insgesamt 8 Pizzen - Kühltheke mit Auslage (Salatbar) - Dunstabzug - Biertheke mit 4 Zapf-Anschlüssen - großer Coca-Cola Kühlschrank - Becks Kühlschrank - Gastro-Kühlschrank - verspiegeltes Regal für Gläser - Dönermaschine, gasbetrieben - Grill, gasbetrieben - Kontaktgrill für Brot - 2 Arbeitstische aus Edelstahl - Tische, Stühle, Aussenbestuhlung, Barhocker - 5-Brenner Gasherd - Friteuse - Mikrowelle - Regale - große Kühltruhe


Lage

Das Objekt liegt im schönen Ort Bad Eilsen in Niedersachsen, einem Kurort mit besonderem Charme. Bekannt durch seinen traumhaft schönen Kurpark und lange, weitreichende Wanderwege. A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Städte in der Umgebung: Bückeburg, Obernkirchen und Rinteln. Bad Eilsen liegt an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.


Sonstiges

RE/MAX Winner Team - Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: 0521/30 51 51 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitte@remax.de . Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Was ist Ihre Immobilie wert? Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. Immokontor24 GmbH Tel: 0521/30 51 51 80 E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de www.immokontor-bielefeld-mitte.remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Yasmin Kislak

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