Schöne Erdgeschoss-Wohnung, barrierefrei mit Terrasse und Fahrstuhl GT-Isselhorst

33334 Gütersloh

672,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
79,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79,09 m2
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6076275
Anbieter-ID
2831
Stand vom
02.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.344,00 €
Brutto­kalt­miete
672,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15,6 kWh/m2a
Gültig bis
23.06.2030
Aus­stell­datum
22.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne, moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im EG mit Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem massiv und solide gebauten KFW 55 Mehrfamilienhaus in der Nähe des Zentrums vom beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Das Baujahr des Objekts ist 2017. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 79,09 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Abstellraum, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung.


Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, im Außenbereich ein Fahrradraum sowie ein Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwasser-Wärmepumpenheizung. Von daher ergeben sich niedrige Energiekosten. Ein Energie-Bedarfsausweis vom 24.06.2020 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 15,6 kWh (m² a ), Energieklasse A+. Die Wohnung wird zum 01.09.2021 frei gestellt. Die Kaltmiete beträgt 672 € + 35 € Carport zzgl. Nebenkosten 170 €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2831 - vielen Dank!