Schöne Dachgeschosswohnung in direkter Nähe zum Zentrum von Minden!

32427 Minden

520,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
7468768
Anbieter-ID
5937#T63r0
Stand vom
28.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1040
Brutto­kalt­miete
520,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.6 kWh/m2a
Gültig bis
08.10.2028
Aus­stell­datum
09.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese helle Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, unweit des Zentrums von Minden, verfügt über eine Wohnfläche von 74 m², verteilt auf einen geräumigen Eingangsbereich, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon mit kleinem Abstellraum und Blick ins Grüne, einer Küche, ein Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. In der Wohnung befindet sich eine gepflegte Einbauküche, welche dem Mieter gegen einen monatlichen Abschlag von 15€ vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.


Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert und im Jahr 2021 wurde eine neue Klingelanlage eingebaut. Die Wohnung wird mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und komplett gestrichen.


Lage

Unweit des Zentrums von Minden - in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs außerhalb der Innenstadt sind unweit entfernt - Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants - das Wohnumfeld ist hier optimal. Die Wohnung liegt im westlichen Teil von Minden in der Nähe des botanischen Gartens und des Mindener Glacis als Erholungsgebiet. Sämtliche Schulen sind durch die optimale Anbindung schnell zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße - so sind Sie nah am Zentrum, finden bei Bedarf aber auch Ihre Ruhe!


Sonstiges

Die Mindestmietzeit in dieser Wohnung beträgt 2 Jahre.

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FUNHOFF Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Funhoff
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5937#T63r0 - vielen Dank!