Schöne Büroetage in der Innenstadt von Gütersloh

33330 Gütersloh

2.320,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
290 m2
Nutzfläche
290 m2
Ladenfläche
290 m2
Verkaufsfläche
290 m2
Verwaltungsfläche
290 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8258475
Anbieter-ID
23061
Stand vom
14.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
2 MM
Preis pro m²
8,00 €
Netto­kalt­miete
2.320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Denkmalgeschützt
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.07.2025
Aus­stell­datum
14.07.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
89 kWhm2a
Wärmewert
86 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen von Gütersoh Direkt im Herzen der Gütersloher Innenstadt befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie in der Ihnen im 1. OG insgesamt 290 m² Büro- oder Praxisflächen zur Verfügung stehen. Bisher wurden die Räume als Fotoatelier genutzt und stehen ab dem 01.01.2023 zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen Sozialraum und getrennte Damen- und Herren Toiletten. Moderne Fußbodenbelege als Design-Planken sorgen für ein schönes Ambiente. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Auf Wunsch können auch direkt am Objekt Stellplätze oder auch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Der Dreiecksplatz befindet sich direkt nebenan und lädt zum Verweilen in den Pausen ein. Vereinbaren Sie gerne telefonisch mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1983 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 89 kWh/(m²*a)

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Otto Cord

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 23061 - vielen Dank!