Schöne 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Leopoldshöhe

33818 Leopoldhöhe

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldhöhe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9332595
Anbieter-ID
MZ1247
Stand vom
08.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00 €
Warm­miete
820,00 €
Brutto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
1968
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die schöne 3-Zimmerwohnung, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, laufend instandgehaltenen 2-Familienhauses. Erst kürzlich wurde die Wohnung in vielen Bereichen modernisiert. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung folgende Aufteilung: Geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer davon eins ebenfalls mit Balkonzugang, Küche ausgestattet mit einer Einbauküche sowie ein komplett modernisiertes Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist in der Miete inkludiert. Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Der Bodenbelag im Wohnzimmer kann vom neuen Mieter selbst ausgesucht und verlegt werden. Die Fenster sind aus Kunststoff überwiegend mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden versehen, bis auf ein Schlafzimmer dieses ist mit 2-fach Verglasung und manuellem Rollladenbetrieb. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung BJ. 2018. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ihren PKW können Sie vor dem Haus auf dem dazugehörigen Stellplatz abstellen. Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden. Bei Haustieren sind grundsätzlich Kleintiere oder ein kleiner Hund bzw. eine Hauskatze erlaubt!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Leopoldhöhe ( Im Meierfeld). Einrichtung en des täglichen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 580 Euro zzgl. 240 Euro Nebenkosten inkl. Heizung. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin, den Sie gerne und ausschließlich mit unserem Büro vereinbaren können. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Heise Immobilien Service GmbH

Frau Monika Zuber

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Ihr Ansprechpartner

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