Schöne 3-Zimmerwohnung im Mädchenviertel!

33332 Gütersloh

615,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9370321
Anbieter-ID
1030
Stand vom
25.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.230,00 €
Provision für Mieter
Der Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Preis pro m²
8,54 €
Warm­miete
795,00 €
Brutto­kalt­miete
615,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
1928
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die sehr geschmackvolle 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss eines älteren 2-Familienhauses. Das Treppenhaus wurde erhalten und hat viel Charme. Gelungene Raumaufteilung: Große Diele, heller großer Wohn- Essraum mit 2 Türen zum Südwestbalkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, helles schönes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Durch ein großes zusätzliches Dachflächenfenster ist das Bad besonders freundlich. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerrraum. Ein Fahrradabstellraum befindet sich auf dem Grundstück, ein PKW kann an der Straße abgestellt werden. Der Vermieter wünscht eine 3-jährige Mindestmietdauer.

Ausstattung

- weiße Kunststoffthermopanefenster, 3-fach Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Holzdielen geschliffen und versiegelt - Wände mit Rauhfaser tapeziert - Linoleumboden in der Küche - weiße Zimmertüren - Badezimmer weiß gefliest - Vorratskeller - gemeinsamer Waschkeller - Kabelanschluss

Lage

Gute ruhige Lage im Mädchenviertel, Nähe zu Miele und Bertelsmann. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Frau Anne Jasper

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