Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Stuckenberg!

32049 Herford

466,96 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,12 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8321721
Anbieter-ID
0-110010601
Stand vom
06.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,88 €
Preis pro m²
6,30 €
Brutto­kalt­miete
466,96 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.07.2028
Aus­stell­datum
27.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese schicke Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Gesucht wird ein Paar, oder eine Einzelperson mit max. 1 Kind.

Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sie zeichnet sich durch Ihre sehr ruhige, aber dennoch zentrumsnahe Lage aus (ca. 5 Autominuten zum Zentrum). Durch das große angrenzende Waldgebiet und das ausgeprägte Radwegenetz ist ein hoher Naherholungswert gegeben. Die Freizeit kann abwechslungsreich in einem Erlebnisschwimmbad, einer Sportanlage oder auf einem Golfplatz gestaltet werden. In kurzer Entfernung stellen Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermarkt, Friseur und Gastronomie die tägliche Nahversorgung sicher. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Ebenso schnell befinden Sie sich mit Ihrem PKW auf der A2.

In der Birkenstraße 27 -41 sowie 50 - 62 hat der Eigentümer, die Ulrike Paulus GmbH & Co. Wohnungs KG aus Mühlheim an der Ruhr, die umfangreiche Modernisierung der Wohnbebauung im Jahre 2005-2008 abgeschlossen.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind u. a. mit Laminat- und Fliesenböden, TV-Anschlüssen in Wohn- und Schlafräumen und einer modernen Gegensprechanlage ausgestattet.

Der Vermieter wünscht folgende Staffelmietvereinbarung:
ab 3. Jahr: 481,96 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab 4. Jahr: 496,96 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten
ab dem 5. Jahr: 511,96 Euro monatlich zzgl. Nebenkosten

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-110010601 - vielen Dank!