Schöne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Bielefeld-Hoberge

33619 Bielefeld / Hoberge

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld / Hoberge
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9335167
Anbieter-ID
2020
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
3.125,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.
Haus­geld
280,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
113.50 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und direkten Zugang zum Garten mit Süd-West Ausrichtung. Das Mehrparteienhaus in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1985 erbaut. Die Wohnung und das gesamte Haus befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und eine großzügige Diele. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Ausstattung

- Einbauküche mit allen Einbau-Elektrogeräten im Preis enthalten - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Rolläden an allen Fenstern - überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenkeller - Tiefgaragenstellplatz

Lage

Hoberge-Uerentrup gehört zu den beliebtesten Anschriften im Bielefelder Westen. In ländlicher und idyllischer Wohnlage genießen Sie die Nähe zum Tierpark Olderdissen, dem Naturschutzgebiet Ochsenheide und den traumhaften Wanderwegen durch das Johannestal und den „Arminia-Wald“. Die umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Biohofladen, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Fachärzte, Apotheke, u.v.m.) ermöglicht es Ihnen alles zeitnahe, vorwiegend sogar zu Fuß, zu erreichen. Die Bushaltestelle „An der Wolfskuhle“ ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Von dort fährt die Linie 24 -innerhalb der Woche- alle 20 Minuten Richtung Innenstadt und erreicht in 11 Minuten den Jahnplatz.

Sonstiges

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben (z.B. Wohnfläche, Baujahr, Grundstücksgröße) und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

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Wolters Immobilien GmbH

Herr Uwe Honnerlage

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