Schöne 2 Zimmer ETW mit Garage

33689 Bielefeld

135.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9786064
Anbieter-ID
154873880
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Haus­geld
268,00 €
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.6 kWhm2a
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gut zu möblierende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bielefeld-Sennestadt zum Kauf anbieten zu können. Sie ist ideal für Eigennutzer oder auch für Anleger geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Wärmedämmung und neuem Fassadenanstrich und teilt sich auf ca. 56 m² Wfl. wie folgt auf: eine helle Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Flur. Zur Krönung dieses Angebots steht Ihnen noch ein großer Kellerraum zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Waschmaschine sowie den Trockner sicher anschließen. Die Tapeten sind schon ab, und der Bodenbelag ist ebenfalls entfernt. Sie sparen sich also diese Arbeiten und können mit den Schönheitsreparaturen beginnen. Da die Wohnung bezugsfrei ist, könnte eine lukrative Neuvermietung oder Selbstnutzung sofort erfolgen.

Ausstattung

Die Eckdaten in Kürze: - Baujahr 1963 - Ca. 56 m² Wfl./Nfl. - 2 Zimmer - Balkon - Kellerraum - neue Fenster - Energieausweis: 101,6 kWh/(m²*a), VA, Eff. Kl. : C, Öl-Heizung - KP: 135.000, -€ - Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Einmal Sennestadt, immer Sennestadt. Wer die Vorzüge dieses schönen Stadtteils erstmal für sich erkannt hat, möchte sie auch nicht mehr missen. Egal, ob es die kurzen Wege zum Einkaufen, zur Bank etc. oder in die herrlichen Grünanlagen und den Teutoburger Wald sind, in dieser Lage befindet sich alles vor Ihrer Haustür. Für Berufstätige vorteilhaft sind die guten Anbindungen an die A2, A33 und den Ostwestfalendamm.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Kramer Immobilien GmbH

Frau Nadine Klein

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 154873880 - vielen Dank!