Schön geschnittene 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in 33334 Gütersloh-Pavenstädt

33334 Gütersloh

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
84,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
84,52 m2
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9360123
Anbieter-ID
3197#kCmR1
Stand vom
12.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1600
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
36.6 kWhm2a
Gültig bis
12.04.2031
Aus­stell­datum
13.04.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1948
Letzte Modernisierung
1948
Modernisierung / Sanierung
2021
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und komplett kernsanierten 2-Familien-Wohnhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1948. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert. Das Haus liegt im rückwärtigen Bereich an einer Hauptstraße.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84,52 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein lichtdurchfluteter und großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann nicht übernommen werden) und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, ein großes und helles Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer. Die Wohnung ist komplett mit einem hellen Vinylboden bzw. mit Fliesen ausgelegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe. Ein aktueller Energiebedarfsausweis vom 13.04.2021 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 36,6 kWh (m² a), Energieklasse A. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- bzw. Trockenkeller und ein Carport-Stellplatz (50 € mtl.) auf der gepflasterten Hoffläche.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 800 € + 50 € für den Carport-Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.600 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email.

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3197#kCmR1 - vielen Dank!