Schön geschn. 4-Zi.-Whg Parkett gr. Westbalkon und TG Gütersloh Zentrum

33330 Gütersloh

896,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5599908
Anbieter-ID
2708
Stand vom
04.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.792,00 €
Brutto­kalt­miete
896,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2028
Aus­stell­datum
08.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 60,00 € Miete

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses mit großem, überdachtem Westbalkon. Das Haus liegt direkt im Zentrum und verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet! Das Baujahr des Hauses ist 1991. Die Wohnung wird vollständig renoviert und steht kurzfristig bezugsfertig zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 112m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich bzw. Diele mit eingelassenem Wandschrank, der gut als Abstellraum genutzt werden kann, ein weißes Gäste-WC, eine weiß geflieste Küche und ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Optisch abgeteilt vom Wohnbereich befindet sich der Schlaftrakt mit 2 gut geschnittenen Kinderzimmer bzw. Büros, einem schönen Schlafzimmer und einem weißen Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. In der gesamten Wohnung (außer in der Küche und den Bädern) liegt Parkettboden.


Ausstattung

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem steht ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2018 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 110 kWh(m²a), Energieklasse D. Die Kaltmiete beträgt 896 € + 60 € für den Tiefgaragen-Stellplatz + ca. 200 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2708 - vielen Dank!