Schickes "Zweifamilienwohnen" im grünen Gürtel der Herforder Nordstadt

32049 Herford

307.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
695 m2
Wohnfläche
207 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9370407
Anbieter-ID
7598
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
307.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1970
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.
Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.

Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fassade

Lage

Im Herforder Norden in unmittelbarer Nähe zum Buttersee und mit direkt anschließendem Grüngürtel wohnen sie in entspannter Atmosphäre. Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger und ärztliche Versorgung finden sie ebenso fußläufig vor, wie die Anbindung an den ÖPNV. Bildungseinrichtungen im erreichbaren Umfeld runden das positive Wohnumfeld ab.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anfrage senden

Sparkasse Herford

Herr Michael Stüker

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Stüker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7598 - vielen Dank!