Schickes Einfamilienhaus in exponierter Lage von Lemgo!

32657 Lemgo

575.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
267 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
267 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
05.07.2021
Online-ID
6412661
Anbieter-ID
8660
Stand vom
15.07.2021
Kauf­preis
575.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
119,30 kWh/m2a
Gültig bis
04.08.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
letzte Modernisierung
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Lemgo, dass durch seine Lage und durch seine Architektur zu überzeugen weiß? Hier kommt ein Angebot, dass diese Merkmale zu 100% erfüllt. Das Einfamilienhaus wurde erst 1989 erbaut und in der Zwischenzeit immer gepflegt, renoviert und teilweise sogar erweitert, bzw. ausgebaut. Durch die Hanglage wurde bei der Planung auch das Untergeschoss zu Wohnräume gemacht, so dass hier ein sehr schöner, separater Bereich für den Nachwuchs geschaffen wurde. Selbstverständlich ist auch ein modernes Duschbad für die Jüngsten vorhanden. Im Erdgeschoss geht es großzügig und hell zu. Besonders hervorzuheben ist hier sicher das Wohnzimmer, das einen Wintergarten ähnlichen Bereich mit Zugang zum Balkon zur Südseite hat. Dieser bringt viel Licht und Sonnenschein ins Haus. Für die gemütliche Winterzeit gibt hier auch eine Kaminecke. Ein Vollbad mit Marmorfliesen und Badewanne mit Whirlpool-Funktion wird Ihnen das perfekte Bad-Vergnügen liefern. Der frühere Dachboden wurde zu Büro-und Fitnesszwecken sehr aufwendig ausgebaut und ist sicher ein idealer Platz für das immer populärer werdende Home-Office. Der Garten ist sehr schön angelegt und lässt sich mit wenig Aufwand sehr gut pflegen. Ein sehr schönes Gartenhaus und die Garage komplettieren dieses wunderbare Haus perfekt. Lassen Sie uns schnell einen Termin ausmachen und Sie erleben es live und in seiner ganzen Pracht.


Lage

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder auch zu Fuß in angemessen kurzer Zeit. Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe. Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt. Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Phönix Contact Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen. 2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden. Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Schäfer's
    783 m
  • E aktiv markt Voth
    792 m
    • Friseurmeister Jens Rahn und Team
      975 m
  • Schulungszentrum Lemgo
    1,58 km
  • Musikschule der Alten Hansestadt Le
    1,83 km
    • Sportschule Tosa Inu
      2,50 km
  • Am Kolk
    209 m
  • Lessingweg
    377 m

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 8660 - vielen Dank!