Schicke Maisonette-Wohnung mit Studio gr. Balkon EBK Carport an 2 Personen! GT-Süd

33332 Gütersloh

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
160 m2
Etage
1
Baujahr
1996
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5279926
Anbieter-ID
2723
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
205,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64,9 kWh/m2a
Gültig bis
09.06.2026
Aus­stell­datum
10.06.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und großzügig aufgeteilte Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Zweifamilienhauses. Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Gütersloh-Sundern. Das Baujahr des Hauses ist 1996. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 160 m². Der Vermieter wünscht sich als Mieter max. 2 Personen. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner); ein helles und gut geschnittenes Schlafzimmer; ein Arbeitszimmer, eine große Wohnküche mit Möglichkeit für einen Essplatz (die weiße Einbauküche inkl. Geräte verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein sehr schönes, helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon. Das Bad, der Eingangsbereich und die Küche sind mit Fliesenboden ausgelegt; in den anderen Räumen liegt einheitlicher, dunkler Laminatboden.


Ausstattung

Vom Dielenbereich gelangt man über eine schmale Treppe in den ausgebauten Spitzbodenbereich bzw. auf die Galerie. In dieser Etage befindet sich ein großes Studio, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer anbietet. Auch hier liegt Laminatboden. Die Freistellung der Wohnung ist für den 01.05.2020 evtl. auch für den 15.05.2020 geplant. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 1996. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 10.06.2016 - gültig bis zum 09.06.2026 ist vorhanden. Der Energiekennwert beträgt 64,9 kWh(m²a) - Energieeffiziensklasse B. Zu der Wohnung gehört ein Carport neben dem Haus mit Glasdach und einer Toranlage. Zusätzlich gehört ein KFZ Stellplatz mit zu der Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 850 € inkl. Küche und Carport zzgl. Nebenkosten (ca. 205 €). Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.700 €). Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Nachricht. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2723 - vielen Dank!