Schicke Dachwohnung im 4 Familien-Haus

32130 Enger

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,57 m2
Nutzfläche
8,7 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8006736
Anbieter-ID
BIS1428_4
Stand vom
24.09.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
120,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Endlich Zuhause, wohnen mit bestem Ausblick! Eine hochwertige Wohnung in guter Lage und mit top Ausstattung in einem solide gebauten 4-Familien-Haus empfängt Sie hier. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie im 1.OG diese helle Wohnung mit einem großem Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Büro. Angrenzend öffnet sich hell und freundlich der einladende Wohn-/Essbereich mit einer charmanten geräumigen und offenen Küche. Aus allen Fenstern haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die Veluxfenster lassen sich je nach Bedarf verdunkeln oder haben Plissees. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und hält ausreichend Platz für ein Doppelbett bereit. Das Badezimmer ist modern in weißgrau gefliest und hat eine Eckbadewanne und eine Dusche. Auch hier ist ein Veluxfenster eingebaut. Alle Wohnräume haben einen pflegeleichten Fliesenboden in Terracottaoptik. Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein separater Kellerraum bieten ausreichend Lagermöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wäre zum Ende des Jahres bezugsfrei. Die ideale Wohnung für Paare, junge Leute oder Kapitalanleger. Fordern Sie unverbindlich ein Exposé an.


Ausstattung

Beschreibung: - Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad - goßer Süd-Balkon - Fußböden: Fliesen - Bad mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster - Türen weiß - Abstellraum - Fenster 2-fach Verglasung - elektrische Rolläden - z.T. Verdunkelungsrollos an Veluxfenstern - Heizung Gas Brennwerttherme - 1 Kellerraum / Waschküche - 1 PKW Stellplatz (Carport mit Abstellraum) - aktuelle Jahresmieteinnahme: 6.720 € - Wohnung wird frei Ende 2022 - Hausgeld ca. 120 €/Monat


Lage

In sehr guter Lage von Enger wohnen Sie ruhig und zentrumsnah am Ende einer grünen ruhigen Sackgasse. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung auf kurzen Wegen erreichbar ebenso wie das Zentrum von Enger. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Zentrum gegeben, ebenso wie Ärzte, Apotheken und eine kleine charmante Auswahl an Gastronomie. Der Wochenmarkt ist ein beliebter Magnet für den Einkauf regionaler Produkte. Von der Ortsumgehung fahren Sie bequem in die benachbarten Städte wie Herford, Bielefeld oder nach Bünde und Spenge.


Sonstiges

Wir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) bearbeitet werden können. Dokumente sind als PDF und nicht als Foto zu übersenden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei Besichtigung vorgelegt werden. Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass Besichtigungen ausschließlich über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben basieren auf Daten und Angaben von dem Eigentümer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und/oder Aktualität der Angaben.

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Firma Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1428_4 - vielen Dank!