Schicke 3-Zimmer mit großem Süd-Balkon mitten in der Fußgängerzone von GT!

33330 Gütersloh

1.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.05.2021
Online-ID
6253982
Anbieter-ID
5685#x9v5lr
Stand vom
20.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
1.270,00 €
Brutto­kalt­miete
1.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Altbau
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus mitten in der Fußgängerzone, im unmittelbaren Zentrum der Stadt. Im Erdgeschoss des Objekts ist eine schöne Ladenlokalfläche, im ersten Obergeschoss befinden sich die zum Ladenlokal gehörigen Büroflächen, die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, und im 3. Obergeschoss ist eine weitere vermietete Wohneinheit. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Ausstattung

Einen tollen Grundriss finden Sie hier vor! Alle Räume sind großzügig geschnitten und besitzen überwiegend eine Größe von mind. 20 qm. Wenn Sie die Wohnung betreten, sehen Sie einen großen Flurbereich, der durch eine Glasabtrennung mit praktischen Einbaumodulen vom Wohn-Ess-Küchenbereich optisch getrennt ist. Von dort gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer, welches sich durch seinen guten Zuschnitt sehr schön einrichten lässt. In der Küche steht ein schmaler "Raumabtrenner" mit einer kleinen Anrichte, die den Essbereich vom Küchenbereich optisch voneinander trennt. Dadurch entsteht eine gemütliche Raumsituation. Eine Einbauküche muss mieterseits mitgebracht werden. Große Schlafräume sind ebenfalls vorhanden. Beide besitzen eine ungefähre Größe von 20 qm und haben den Vorteil, von dort direkt auf den großen Süd-Balkon mit Markise zu gelangen. An einen der Schlafräume grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner. Kleine Abstellmöglichkeiten gibt es hier ebenfalls; auch lässt es sich als Bügelzimmer nutzen. Ein Großteil der Wohnung ist mit hochwertigen Solnhofener Platten ausgestattet. In den Schlafräumen liegt ein Design-Belag in warmen Holztönen. Das innenliegende Bad der Wohnung ist sehr gepflegt, hell gefliest und besitzt eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Keller befindet sich eine eigener Kellerraum zur Wohnung. Ein Stellplatz ist hinter dem Objekt im Außenbereich.


Lage

Als Mieter wohnen Sie hier in einer Top-Innenstadtlage. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, der Wochenmarkt sowie allerlei tolle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür, d.h. sie sind fußläufig erreichbar. Innenstadtaktionen finden ebenfalls direkt vor der Tür statt.


Sonstiges

Die Wohnung wird zum 1. Mai 2021 freigestellt. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit kurzfristig möglich. Der Energieausweis zum Objekt wird derzeit vorbereitet. Möchten Sie die Wohnung gern ansehen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Rieker Store Marco Tozzi
    19 m
  • Blumen Risse
    24 m
    • twinnys
      45 m
  • Fachhochschule Bielefeld (Campus Gü
    362 m
  • King's School
    2,75 km
  • Alter Kirchplatz
    120 m
  • Spiekergasse
    163 m

Filla + Göth Immobilien GbR

Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Göth
Lindenstrasse 11, 33332 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5685#x9v5lr - vielen Dank!