Schicke 3-Zi.- Neubau Whg. EG Terr. kl. Garten Erdwärme Carport 33330 Gütersloh

33334 Gütersloh

940,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
89,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
89,43 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8135296
Anbieter-ID
3060#kCmR1
Stand vom
28.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1880
Brutto­kalt­miete
940,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
1× / 50,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung - 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wird zum 01.03.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl. Die Wohnfläche beträgt 89,43 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein recht großes Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume - einer der Räume bietet einen Zugang auf die tw. überdachte Terrasse und in den kleinen Garten sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.


Ausstattung

Fahrstuhl Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Terrasse, eigener Garten Die Terrasse und der Garten werden vom Vermieter angelegt. Es handelt sich um einen in sich abgeschlossenen, ruhigen Gartenbereich, der durch Bepflanzungen und die Carports begrenzt ist Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert) und die Böden werden vom Vermieter verlegt. Entkalkungsanlage vorhanden Treppenhaus- und Kellerreinigung wird vergeben Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche Carport - 50 €/Monat


Lage

gute Lage (Hinterbebauung) Nähe Stadtzentrum


Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 940 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3060#kCmR1 - vielen Dank!