Schicke 3 Zi.-Neubau-Whg. 1. OG Westbalkon Fahrstuhl Keller Tiefgarage GT-Zentrum

33330 Gütersloh

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
97,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97,45 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6177862
Anbieter-ID
2855
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.960,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Erdwärme, Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme
Garage
1× / 50,00 € Miete

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hochwertige und top ausgestattete Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden KFW55 Hauses mit sonnigem Westbalkon in guter Innenstadtlage von Gütersloh. Das Zentrum, das Theater etc. sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Die Fertigstellung ist für den 01.07.2021 geplant - evtl. etwas früher. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 97,45 m² - aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe erfolgt "schlüsselfertig" - d.h. alle Boden- und Malerarbeiten sind inklusive. Die Ausstattung ist gehoben und seniorengerecht - z. B. überbreite Türen, ebenerdig begehbare Dusche etc.


Ausstattung

Alle Räume werden mit einer sandfarbenen, geschmackvollen, hellen und großflächigen Fliese in Holzoptik ausgelegt. Die Bäder sind zeitgemäß mit einer 1,20 x 1,20 m großen Feinsteinfliese ausgelegt (hellgrau - mit weißen Elementen); bei den Türen handelt es sich um weiße Holztüren; Glastüren bieten auch eine gute Belichtung im Flurbereich. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein hübsches und modernes Gäste-WC, ein Büro oder Gäste-Zimmer, ein wunderschöner, heller und gut geschnittener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon; angrenzend befindet sich die optisch abgeteilte Küche mit offenem Essplatz. Der Schlafbereich mit kleinem Flur, Abstellraum exklusivem Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glas- Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer schließt sich an. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der übersichtlichen Tiefgarage.


Lage

Innenstadtlage


Sonstiges

Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärme-Heizung. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Kaltmiete beträgt 980 € + Nebenkosten und 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2855 - vielen Dank!