Schick wohnen im Gütersloher Westen

33334 Gütersloh

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33334 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5042528
Anbieter-ID
1570 R-WE7
Stand vom
29.05.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

• ruhige, stadtnahe Lage in Gütersloh-West
• 1.076 m² Erbpacht-Grundstück, die monatliche Erbpacht je ETW liegt zwischen 25,50 €/p.m. u. 66,58 €/p.m.
• modernes 8-Familienhaus mit Vollkeller
• KfW-55-Standard mit Erdwärmepumpe
• bequemer Aufzug, komfortable Ausstattung
• DG/II.DG Maisonette: 3 ZKB, WC, Abst., Balkon, ca. 105 m² Wfl., zzgl. ca. 45 m² Ausbaureserve im
II. DG (Treppe bereits vorhanden), € 295.000
• DG/II.DG Maisonette: 3 ZKB, WC, Balkon,
ca. 101 m² Wfl. zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche im II. DG, (Treppe bereits vorhanden), € 280.000
• inkl. Stellplatz
• Carport € 9.800

Das Haus wurde in konventioneller Bauweise im KfW-55-Standard unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet.
Die Kosten für die KfW-Dokumentation (Baubetreuung inkl. Bescheinigungen) sind nicht im Kaufpreis enthalten und betragen € 480,00 je Wohnung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Kunststoffrollläden erhalten einen elektrischen Antrieb. Die Fenster haben den erhöhten Einbruchschutz gemäß der Richtlinie RC 2 N. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung. Jeder Raum innerhalb der Wohnungen (außer Abstellraum) verfügt über Fußbodenheizung mit separater Steuerung.

Die komfortabel und barrierearm ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Offene Küchen erhalten einen Bodenfliesenbelag (max. 10 m²).

Die angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns wei-tergegebenen Informationen keine Haftung.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Ruhige Wohnlage und stadtnahe Wohnlage im Westen von Gütersloh. Mit dem Fahrrad sind es ca. 5 Minuten bis in die Innenstadt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de GF: Simone Bille, Ansgar Stahl 3. Es besteht ein Widerrufsrecht. 4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Marquardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1570 R-WE7 - vielen Dank!