Schauen bis zum Horizont

32130 Enger

1.290.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
7
Grundstück
4.167 m2
Wohnfläche
240,94 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
8022495
Anbieter-ID
7136
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
1.290.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9,10 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein Traum zum Kaufen! Der Eigentümer wollte seine westfälische Heimat immer im Blick haben. Daher suchte er ein Grundstück, das einen Logenplatz bietet. Und baute darauf ein Haus, das sich der Weite und dem Licht mit allen planerischen Mitteln entgegenreckt: Wohnen auf höherem Niveau. Das luxuriöse Wohnhaus sticht mit energetischer Klarheit, zeitloser Eleganz und raffinierter Bauweise heraus. Außen beeindruckt das einzigartige Design mit den Milchglasfronten, dem parkähnlichen Garten und der Zinkdacheinfassung. Die Sockeletage mit anthrazitgrauer Fassade trägt das leicht wirkende Staffelgeschoss mit Flachdach und Terrasse. Die energieautarke Herangehensweise wird unterstützt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der neusten Generation, einer kontrollierten Lüftungsanlage und einer Photovoltaikanlage mit Speicher zur eigenen Stromversorgung. Innen ist alles Licht und Raum. Ob Sie lieber in der Natur spazieren gehen oder schnell mal in die City fahren, liegt ganz bei Ihnen. Herford und Bielefeld sind ganz schnell erreicht!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Innenkamin
- Photovoltaikanlage
- Hauswirtschaftsraum

Erstbezug 2020, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage mit Speicher zu eigenen Stromnutzung, Kunststofffenster/Dreifachverglasung, kontrollierte Lüftungsanlage, Wasserenthärtungsanlage, Videoüberwachungsanlage, elektrische Aluminium-Außenlamellen, elektrische Fliegengitter und Markisen, Luxus-Badezimmerausstattung, Einbauküche inklusive Elektrogeräte, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage mit direkten Zugang zum Haus


Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kreisstadt Herford ist das Zentrum des Wittekindskreises. Die ehemalige freie Reichs- und Hansestadt mit rd. 64.000 Einwohnern blickt auf eine lange Geschichte zurück und das Stadtbild besticht durch die prachtvollen mittelalterlichen Kirchen. Aber Herford hat auch die Moderne zu bieten. Der Museumsbau MARTa des US-Architekten Frank Gehry ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Darüber hinaus stehen gut ausgestattete Sportstätten und das Freizeitbad H2O mit einer der bundesweit schönsten Saunalandschaften zur Verfügung.
Namhafte Unternehmen der Textil-, Kunststoff und Möbelindustrie sowie des Maschinenbaus sind in der Werrestadt angesiedelt. Kurz gesagt, in Herford lässt es sich gut leben.
Weitere Informationen zur Stadt Herford: www.herford.de


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Herford

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Fischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7136 - vielen Dank!